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北側の北西側の西側の南側の 「霞が関」という地名の由来には諸説あり、古くは、日本武尊が蝦夷に備えて設けられたもので、雲霞を隔てる地であったことからつけられたという伝説があり、平安期より歌枕の地として多くの和歌によまれています。また江戸期以前、荏原郡の東境にあった奥州路の関名によるといい、江戸

北側の北西側の西側の南側の 老朽化ビルの対策として「等価交換」を説明します。建築資金なしでビルを新築できるって本当？建て替え、売却と比べてメリット・デメリットは？キリンやシャープなど大企業の自社ビル売却事例も解説 … 霞が関ビルディング（かすみがせきビルディング、略称：霞が関ビル）は、東京都 千代田区 霞が関3丁目にある地上36階、地下3階、地上高147mの超高層ビル（オフィス・商業複合施設）。 所有者は三井不動産。 東海大学校友会の本部がある。

当ビルの建設以前はビルの高さが31mまでに制限されていましたが、1960年代に建築基準法をはじめとした制度や法律の改正が行われ、高さ31mを超える高層ビルの建築が可能になりました。その結果、1968年4月12日に霞が関ビルディングが誕生しました。 MENU　　都心のオフィスビル建て替えが進む中、霞が関ビルに目立った経年劣化はない。三井不動産は総額約４７０億円をかけ３度にわたる大規模改修を実施。空調や給水、情報通信などのインフラを一新したほか東日本大震災後には防災センターを開放する取り組みを開始した。働き方改革の流れを受けた昨年は、シェアオフィス導入などアップデートを続ける。　霞が関ビルから始まった複合ビルのコンセプトは、経済成長のエンジンともなりつつある。政府が掲げる訪日外国人旅行者の増加の受け皿として開業が相次ぐ外資系高級ホテルだが、主流は複合ビル内の運営受託型だ。ブランド価値を高めたいビル開発側と、低リスクで日本市場への参入が果たせるホテル側双方のメリットが一致する。　不動産サービス大手ジョーンズラングラサールの沢柳知彦取締役は「高級ホテルは収益性の観点から単独棟での建設が難しい。今では当たり前の複合ビルが、観光立国の推進にも結果的に一役買っている」と指摘している。（佐久間修志）

大同生命霞が関ビル: 104.80m: 地20階/塔2階/地1階: 2003年07月: 千代田区霞が関一丁目: 364: 赤坂溜池タワー: 104.8m: 地25階/塔2階/地2階: 2000年09月: 港区赤坂二丁目: 365: 東京パークタワー: 104.79m: 地29階/塔2階/地3階: 2003年02月: 千代田区神田神保町: 366 解体の理由は「老朽化」とされた。日本の近代高層建築の幕開けを象徴する霞が関ビルでさえ、まだ築48年でしかない。国内最古の分譲マンションと言われる宮益坂ビルディングは築63年だった（これも解体が決定）。 ニューヨークのエンパイア―ステートビルが築85年で今も健在なのに対して

霞が関ビルディング（かすみがせきビルディング、略称：霞が関ビル）は、東京都 千代田区 霞が関3丁目にある地上36階、地下3階、地上高147mの超高層ビル（オフィス・商業複合施設）。 所有者は三井不動産。 東海大学校友会の本部がある。 「霞が関ビル」竣工50年、色あせぬ存在感 日本初の超高層ビル、今も“進化中” (2/3ページ) - SankeiBiz（サンケイビズ）：自分を磨く経済情報サイト

層ビルの建設ラッシュが始まった。以来約40年が経 過し、耐震安全性、設備の老朽化、it化への対応 など、こうした建物はリニューアルまたは建替えの 判断時期を迎えようとしている。建替え工事には必 ず解体工事が必要で、高層ビルの場合は、環境面・ 一般に建設工事費は約163億円（2018年時点の物価に換算すると約554億円）。敷地内の緑地、当時36階に設けられた展望台、郵便局（霞が関ビル内郵便局）や空調・給水や情報通信といった当時のビルの総2003年には、竣工から40年以上が経過したため、継続的にエントランスロビー（2010年6月20日撮影） ャルサイト三井不動産が運営・管理するオフィスビルをご紹介閉じるPDFファイルをご覧いただくには "Adobe Reader"が必要です。企業・グループ情報支社・支店情報三井不動産の活動事業内容採用情報　人材への取り組み © 2020 Mitsui Fudosan Co., Ltd. 一般に建設工事費は約163億円（2018年時点の物価に換算すると約554億円）。敷地内の緑地、当時36階に設けられた展望台、郵便局（霞が関ビル内郵便局）や空調・給水や情報通信といった当時のビルの総2003年には、竣工から40年以上が経過したため、継続的にエントランスロビー（2010年6月20日撮影）