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マンション購入するならマンション診断（インスペクション）受けよう！ ここ最近、中古マンションの売れ行きが上向いてきました。 11月末から12月初めにバタバタと契約となってきました。 現在CocoRenoのおススメ物件は約60件ほどございますが、各エリアごとには6件～10件 … 中古マンション購入となると、まず悩むのが「築年数」ではないでしょうか？ 築年数は何年までの物件なら買っていい？（何年が限界？） 「買い時」と言える築年数は？ 「建て替え」って何年後ぐらいに行われる？ 築年数が古くても「住宅ローン控除 マンションって一戸建てよりお金がかかります。 なぜって？だって ▼共用部分の給排水管も交換の必要があります▼ ▼エレベーターだって交換が必要です▼ ▼機械式駐車場だって交換するんです▼ ▼管理会社に管理費だって毎月支払います▼ 玄関のオートロックももちろん交換が必要になりますしね。 独身であるがゆえ、ですよね。自分が働けなくなると収入が途絶えます。もちろん、そうなった時のためにいろいろと打てる手はあるんですけどココでは書きません（笑！？） でも、やっぱり今の仕事で今の勤務先での収入を当てにしてローンの返済計画を組んでいるわけですから、当然計画が違ってきますよね。 『１．新築マンションは買ってはいけない』にも書きましたが、中古マンションを買う場合は、 マンションを売ったお金でローンの残金を支払えば、それでこれなら ここで、ローン残金が残っていると、☑☑となります。これが、世に言う 住宅ローン破綻についてはこちら＞＞＞ じゃあ、気になりませんか？独身用マンションて売りやすいのかどうか。実は、ファミリー向けに比べると需要は少ないんですよね。 ▼こちらの資料をご覧ください▼ 不動産の原理原則では、があるほうが だからこそ、あなたがマンションを買う時も、他の独身者がマンションを買う時の絶対条件は満たしておいたほうがいいわけなんです。 ▼みんなのマイホーム購入金額はこちら▼ 独身者が求めるマンションの条件って何でしょうか？おそらくあなたが求めるものと同じだと思いますよ。 そう。それは……. 北野田駅の中古マンション 物件一覧 - 【NTTレゾナント運営のgoo住宅・不動産】｜中古マンション[中古売マンション、中古分譲マンション]の購入情報のほか、住まいの電話帳や、過去物件が見られるマンションライブラリーなど、中古マンションの購入に役立つ不動産物件情報が満載です。 「経済的自立」と「老後のため」にとマンションを購入する独身女性が増えてきています。本当にあなたの一生を支える『資産』になるマンションはどんなマンションなのか、を不動産のプロの視点で解説 …
どうも！マイホーム塾の安山です。 経済的に自立できるだけの資産が欲しいんです老後のためにマンションを買いたいんですそんな考えでマンション購入を考える女性が増えてきています。 一昔前では３０代・４０代の結婚しなかった女性が買うケースが多かったので、なんてあなたも認識しているかもしれませんよね？ でも最近は、 本当にマンションを『（注意：希少立地の億ションを買える人はそちらのほうがいいです。） どうして中古マンションを買えば、 目次 これが中古マンションを私が強くすすめる最大の理由です。 間違った認識をされている方がとても多いんですが……「新築マンションのほうが、後で売りやすいんじゃないか？」「中古マンションを買ったら、後で売れないんじゃないか？」もっと言ったら「新築マンションのほうが資産価値が高いんじゃないか？」なんて思われているんではないでしょうか。 こちらをご覧ください。マンションの築年数と価格の関係を表すグラフです。http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sf/sf_2017.pdf築2１年以降の値下がり率が緩やかになっていくのがお分かりいただけると思います。 新築マンションの場合、販売価格に☑売主の利益☑モデルルーム費用☑広告宣伝費が上乗せされちゃっていますから。 ところが、中古マンションとして中古マンション市場に出てくると、 なので、もし買ってからすぐ売ったとすると、これを『 特になもので、新築マンションが値下がるスピードは、ローンの残債が減るスピードより もちろん築１５年ぐらいのマンションでも、その後も値下がりはします。でも、築後１５年間に比べるとかなりスピードが落ちます。だから、値下がるスピードがローンの残債が減るスピードを抜くことがないんですね。 それでも新築マンションが欲しいですか？ これもかなりの重要ポイントです。 というのは幻想です。（ここはもう完全に洗脳されている人が多いと思います。） 耐震に関する知識や技術は昔に比べると格段に上がっていますよ。でも、揺れに対するリスクや液状化のリスクはまだまだ無くなっていませんよ？だからこそ大切なのはどんなに強固な基礎を作っても、地盤が弱いと意味がありませんよね？ 地盤の重要性はコチラ＞＞＞ 最近増えている２０代でマンションを買う女性も。３０代・４０代でマンションを買う女性でも。 結婚するかもしれないし。転職して引越したくなるかもしれないし。 実際、独身時代にマンションを買った女性の多くがもしマンションに住まなくなったら、賃貸に出して家賃収入を得たい！と答えている人が多いんです。（もしそうなったら立派な だったらやっぱり人に貸したり売ったりすることを考えてマンションを選ばなくちゃいけないと思いません? ã§ã³ç¹éããããªã³ã»ã¹ã¹ã¯ã¥ã¨ã¢ã¼é¢é£ããé¢é£ãµã¤ãã 中央本線西荻窪駅の中古マンション（14件）の物件情報一覧です。三菱UFJ不動産販売の「住まい1」では、首都圏の中古マンション情報、購入に関わる手続きや法律・税のノウハウなど、住まいに関わる様々な情報を掲載しています。