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ヤミ金の取り立て・嫌がらせに悩んだら、弁護士・司法書士に相談しましょう。金銭的に不安な方でも大丈夫、まずは無料相談から！フォローする 事務局：〒224-0001 横浜市都筑区中川1-4-1TEL:045-911-6541Copyright © 2018 hamakan-net.com All Rights Reserved. 9月19日18:30から川本工業㈱ビルで設備分科会Aグループによるセミナー「設備改修基本計画と改修事例・トラブル事例」を開催しました。 　建物が体の骨格だとすると、設備は臓器や器官に当たりどちらもしっかり守らないと健康な体は維持できません。給排水設備も劣化や事故により、機能を果たせなくなったら改修工事が必要となります。前回の「設備の仕組」に続き「設備改修の基本計画」「改修事例」「トラブル事例」についてセミナーを開催しました。　セミナーの第一部は「マンションの給排水設備の基本計画とは」について技術者部会((有)トム設備設計)の町田信男氏が、給排水設備の基本項目の重要性について説明され、具体例の基本計画検討書を示し講演しました。 《改修基本計画とは》１．設備改修に基本計画は必要？　　100戸のマンションで漏水事故が短期間(1~2年)に3か所発生したら、パーツの修繕ではなく、システム全体の設備改修の対応が必要か、二重投資防止のため行う事が基本計画である。２．いつ・誰が改修基本計画の作成を行うの？　1)　長期修繕計画の設備改修年度の2年程度前の調査結果で改修判断がでた　2)　1か所の漏水事故後、システム全体の詳細調査診断の結果改修判断でた　3)　ポンプ・水槽等に不具合が発生した時、設備システムの変換を含めた検          討後修繕対応する。　4)　管理組合とパートナーの協働作業(マンション改修実績・設備システム理         解・コミュニケーションが取れる人)ができる改修設計事務所・マンショ        ン改修設備工事会社3. 設備改修の基本計画は工事内容の仮決定作業（実施設計前に行う）　➀現在の設計システムの把握　②現状把握での痛みの確認　③改修する範囲（機器・管・器具・建築解体復旧）の検討　④改修するシステム返還の検討　⑤改修工法（更新・更生）の検討　⑥改修材料の検討　⑦改修配管経路の検討　⑧改修時期と工期の検討　⑨概算工事費の検討　⑩改修設計を実施するため③～⑨の最終判断をコンサルと協働で行う　調査結果・基本計画説明会を開催し、住民に工事の必要性を理解してもらうことが大事です。第二部は「直結増圧改修・専有部給水、給湯設備改修工事施工事例」「トラブル事例(ホントにあったこんな話)」について専門業部会(川本工業㈱)の堀金俊介氏が講演しました。　初めの施工事例は、建物の特徴と施工前の懸念事項にどう対応するか、工事体制をどう組むかを検討し、各工事の綿密な計画のもと施工実施しまし」た。直結増圧給水改修工事は増圧ポンプの選定・特長の説明があり、ポンプ搬入据付工事では据付までの工程、仮設給水管工事のメリデメ、共用給水管改修工事ではメーターユニット・配管現物説明、屋上配管・ハト小屋工事(なじみ無い用語だが雨仕舞い用上屋)、FRP水槽類撤去工事などいずれも多くの写真で示され分かりやすかった。時間不足な中で全体工程表・専有部工程表では工事の流れ、工事内容、露出配管の注意点に関して説明があり、改修後のアンケートでは大変満足頂いたとのことです。　多くの関心を集めたのは、川本工業㈱関連でここ7年位に発生した工事上の「トラブル事例」36件です。トラブルの防止を目指し記録したものです。外出トラブル：ちょっと外出と言い戻らず等　　　　　3件入室拒否：入院予定だったが家に戻り工事が進まず等　8件ごみ問題：度を超えるごみ量で工事不能等　　　　　　2件排水禁止：排水禁止中の排水等　　　　　　　　　　　3件断　　水：断水作業中に開栓し外出・工事終了後漏水　1件ペ ッ ト：大きな豚を室内で飼い異臭等　　　　　　　  5件内装工事：経年劣化の内装材と貼替材の色合わず等　　2件裁判事例：積立金滞納者が工事拒否、管理組合訴訟等　2件事　　故：一人暮らしの高齢者死亡等　　　　　　　　3件トラブル：コア抜きで電話配線破損等　　　　　　　　6件その他　：作業員の熱中症で業務ストップ等　　　　　1件　大切なことは、トラブルの内容を吟味し、発生を防止するための改善に努め、事例をもとに対応策を準備することです。　セミナーは35名が参加され、ユニークな講演の内容「トラブル事例」を熱心に聞き入り、時間を超える質疑が行われました。技術者部会　町田信男氏専門業部会　堀金俊介氏会場風景 貸金業者を営む者は、財務局長もしくは都道府県知事の許可を得て貸金業登録番号を取得し、その登録番号を広告などに記載して営業を行うことが義務付けられています。登録詐称業者は、貸金業登録を行わずに貸金業を行う無登録業者の中でも、架空の登録番号を使用して営業、勧誘を行うヤミ金のことを言います。 自動車金融（車金融、車担保ローン）とは、自動車を担保として預けることで、融資を受けることが出来るというサービスです。自動車を担保にお金を借りると聞くと、自動車ローンを頭に浮かべる方も多いかと思います。しかし、実態は、法外な利息を取ったり、返済できない場合に車を代物弁済させることを目的としている悪質な闇金です。 《トラブル事例》 多くの関心を集めたのは、川本工業㈱関連でここ7年位に発生した工事上の「トラブル事例」36件です。トラブルの防止を目指し記録したものです。 外出トラブル：ちょっと外出と言い戻らず等 3件. 悪質npoの事例 「やまびこ会」 悪質npoとして、世間的に大きく報じられた事件の一つに「やまびこ会事件」があります。 御社の就業規則は会社を守れますか？ 就業規則診断 . 給料ファクタリング （給与ファクタリング）とは、利用者の給料債権を業者を通じて現金化することで、実質的な給料の前借りを行うことができるサービスです。これまでは、借入（借金）に頼らない資金調達方法として提供・利用されていましたが、果たして安心安全なサービスなのでしょうか。このページでは、給料ファクタリングの仕組みや危険性について分かりやすく説明をしています。 押し貸しとは、貸借契約をしていないのにも関わらず、勝手に自分の銀行口座にお金が振り込まれ、その後暫くして法外な利息を請求するという闇金業者の手口です。増額融資と言って何度も振込んだり、完済後であっても入金してくるケースもあります。また、押し貸しという呼称の他に、強制貸付けとも呼ばれることがあります。 目次. 日掛け金融とは、日単位で返済期間を設定している貸金業者のことを言います。正式名称は、日賦貸金業者（にっぷかしきんぎょうしゃ）です。一般的な消費者金融の場合は、月単位で返済をしていきますが、日掛け金融は一日単位で金利を算出し、集金をします。そのため、日掛けもしくは日賦という単語が名称に付いています。 会員制という名前が付く業態は、会員登録を行って特別なサービスなどを利用することが出来るという認識が一般的なのではないでしょうか。「会員制」という言葉には、限られた会員だけが集い、その限られた特定の人物だけを対象に、特別なサービスを行ってくれるというイメージがあるかと思います。 ヤミ金融と呼ばれる違法金融業者の多くは、暴力団組織に属さない一般人が営んでいます。ただし、ヤミ金融のバックには暴力団がついているケースが多く、ケツ持ちとしてトラブルを処理することを目的に存在しています。そのため、通常、暴力団組織が直接ヤミ金融を経営するのは稀なケースです。 このnpo法人で、近年「不正」がとても多くなってきています。 助成金を過剰に受け取っていたり、悪質になる詐欺を働いているケースもあります。 本来発生しないお金を発生したとして申請をしたり、データを偽って申請をしていることもあります。 npo法人不動産トラブル解決センターは不動産会社ではございません。我々npo法人不動産トラブル解決センターは実際に不動産投資をされている方々から寄せられた「成功事例」や「失敗事例」などを踏まえ、第三者的立場からご相談者様のお悩みやご不安を解消できるよう努めております。 Contentsまた、狭い意味では、非営利での社会貢献活動や慈善活動を行う市民団体を指すケースが多く見られます。さらに細かく分類すると、1998年3月に成立した、『特定非営利活動促進法』により法人格を得た団体（特定非営利活動法人）のことを指します。現在、日本におけるNPO法人の総数は、28,000件以上にも上ります。多くの方がイメージするNPO法人は、一般企業のような利益を追求する会社組織とは異なり、公益に資する活動を行うクリーンなボランティア団体のような組織ではないでしょうか？つまり、NPO法人は、営利を目的にしない団体であると言えます。しかしながら、勘違いをしてはいけないのは、NPO法人はお金を稼ぐことを禁止されているわけではないという点です。営利目的とは、営業活動で得た利益を社員や株主等で分け合うことを意味します。一方、非営利とは、一連の活動で得た利益を全て事業に活用することになります。つまり、非営利団体であっても事業を存続させるためには、経済活動を行う必要があるのです。残念なことですが、世の中には、NPO法人を騙り詐欺や違法な貸金行為を行う悪質な集団が存在します。このページでは、悪質NPOの実態について説明していきます。多くのNPO法人は、社会的な善行を第一に考えて行動する団体です。しかし、中には、そのイメージを利用して悪巧みを行う、注意すべき悪質NPOが存在します。悪質NPOは、主に暴力団関係者や闇金、詐欺集団、半グレなどが構成員となって活動しているケースが多く見られます。特定非営利活動法人(NPO法人）は、貸金業者と同様に、行政の許認可が必要となります。これをNPO法人を設立するためには、法律に定められた書類を添付した申請書を所轄庁に提出して、設立の認証を受けなければなりません。ただし、このNPO法人の認証は、あまり厳しいものではないため、NPO法人設立を求める人の多くが認証を得ることが出来ます。これに目をつけた闇金などの組織が、NPO法人の認証を獲得し、違法な活動を行っているケースがあるのです。悪質NPOは、お金に困っている人にターゲットを絞り、「お金のことでお悩みはありませんか？」「借金苦を解決することが出来ます。」「融資先の紹介を行います。」などといったフレーズを使い、電話やDM（ダイレクトメール）等で勧誘を行います。また、ネット上の掲示板等で内職商法（在宅ワーク）を騙り、詐欺を行う悪質なNPOも存在します。さらに、大胆なものになると、消費生活センターに堂々とチラシを備え付けたり、壁にポスターを張り出すなど、善良なNPOを装って宣伝広告をしていたケースもあるようです。悪質NPOは、このような勧誘を行い、違法な金銭の貸付や詐欺行為などを働きます。このように、悪質NPOは、善意のNPO法人という偽りの姿を前面に押し出して活動を行います。また、自治体などから助成金を過剰に受け取っているケースもあるようです。このような悪質NPOは、本来発生しないお金を発生したと偽って助成金を申請したり、本来のデータを改ざんして不正に得ているようです。その他にも、「お金を借りれるところを紹介します。」などと持ちかけて、債務者に近づく者も存在します。これは、いわゆるさらには、「借金を整理しませんか？」などと持ちかけ、弁護士や司法書士の資格を持たない素人が債務整理を行う代わりに、多額の手数料を取るという、いわゆるまた、整理屋の中には、悪徳弁護士と提携して、相談者を食い物にしようと企んでいるケースもあります。提携する悪徳弁護士から支払われる紹介料は、悪徳NPO法人は、寄付という形態で金銭を受け取ることで、警察の摘発を逃れることが出来ます。また、寄付金という名目で金銭を支払う弁護士側にもメリットがあります。なぜなら、寄付金として帳簿上の処理をすれば税制上の優遇措置を受けることが可能だからです。このように、整理屋という手口は、両者にとって都合のいい手口なのです。このように、悪質NPOは、困っている人の状況につけ込み、違法行為を働きます。悪質NPOとして、世間的に大きく報じられた事件の一つに「やまびこ会事件」があります。「やまびこ会事件」とは「やまびこ会」と称する団体は、自然環境に優しい焼却炉の製造・普及などを理由に、正式にNPOの認証を取得していました。そしって、この有害排出物の発生を抑制することを可能にした、地球に優しい焼却炉「やまびこボイラー」を、米軍基地などへ販売することで高い収益が得られると周囲に説明していたのです。この元本保証と高配当を謳った勧誘により、2005年6月までに、高齢者を中心に約１０００人から１０数億円の出資金を集めていました。しかし、実際には焼却炉販売事業は架空のものであり、多額の出資金を騙し取って行方をくらましました。2005年6月16日、警視庁と広島県警の合同捜査本部は、元特定非営利活動法人(NPO法人)の会長ら５人を逮捕しています。この事件は、被害者が原告となり刑事告訴を行い、被告の弁護人から被害者に対する弁償が行われたことで、被害者に全額返金されました。この事件の教訓としては、騙されたと気づいた場合でも、適切な対応をとることで支払ったお金が返って来る場合があります。しもひがし法務司法書士事務所悪質NPOの見分け方については、次の通りです。このようなケースに心当たりがある方は、悪質NPOや悪徳業者に騙されている可能性があります。すぐに、連絡を取るのを止め、ヤミ金や詐欺などに強い弁護士・司法書士に相談して、適切な対応策を聞くようにしましょう。悪質なNPO団体の存在は、正しく活動している善良なNPO団体の印象を下げるなど、社会的に大きな不利益を生じさせます。このような悪質な団体は、近寄らないということも大事ですが、社会に公表していくことも必要です。悪質なNPO法人の被害に遭った、もしくは怪しいと感じた場合は、都道府県庁や内閣府、市民活動促進課、消費生活センターなどに連絡をすることも大事です。被害者の報告により、不正なNPO法人の存在を白日の元にさらし、少しでもその存在を減らしていくという活動を個人レベル出行う必要があります。また、前述の通り、ヤミ金問題に強い、頼れる弁護士・司法書士事務所をリストアップしています。どの専門家もまずは、無料相談ダイヤル・無料相談メールを利用して問い合わせてみることをおすすめします。【地方別 ヤミ金相談】シン・イストワール法律事務所ヤミ金融との交渉に特化した弁護士事務所しもひがし法務司法書士事務所闇金相談は何度でも無料です。エストリーガルオフィス相談のしやすさとリーズナブルな料金設定がポイント九段下総合法律事務所秘密厳守、相談無料、全国対応【地方別 ヤミ金相談】シェアするフォローする 振り込め詐欺とは、オレオレ詐欺や架空請求詐欺、なりすまし詐欺などの総称です。2004年11月までは、オレオレ詐欺と呼ばれていましたが、手口が多様化する中で名称と実態が合わなくなったことから、一連の詐欺行為の統一名称として2004年に警察庁が命名しました。 ヤミ金業者の多くは、貸金業登録を行わず無許可で貸金業を営む違法業者です。しかし、トイチ金融は、ヤミ金でありながら、貸金業者として東京都知事から登録を受けている業者です。貸金業登録の許可を得たヤミ金業者の多くが、「都（1）～」または「都1」という登録番号を持つ登録業者であることからトイチ金融と呼ばれます。平成20年6月の最高裁判所において、法外な利息だけでなく、貸してもらったお金（元金）であっても、一切返済する必要は無いという判決が下されています。「貸金業登録をせずに営業する」「超高利の貸し付け」「過度な取り立て」などの闇金融の一連の活動は法律に違反します。弁護士・司法書士は、ヤミ金に関する法律を武器に、日々、手強い闇金業者と戦っています。ヤミ金対応の弁護士・司法書士は、ヤミ金業者との交渉を数多くこなし、幾多の解決実績を持つヤミ金解決のプロなのです。このような専門家に相談すれば、取り立ては即日ストップできる場合も多く、今まで返済していたお金を取り戻せる可能性もあります。さらに、ほとんどの事務所は、ヤミ金問題に関する相談を無料で受け付けています。一人では解決が困難な問題であっても、弁護士・司法書士なら、あなたと一緒に、豊富な経験や知識を最大限に発揮して、全力で解決に向けて尽力してくれます。 就業規則が適切に定められていれば、 トラブルは未然に防止できました . 出勤しない従業員を「みなし退職」扱いに; 元従業員が会社の情報を漏洩、営業活動 競馬金融とは､競馬場･場外馬券場などで競馬ファンを中心に高金利でお金を貸付ける違法金融業者（ヤミ金融）のことを言います｡以前に紹介したことのある「パチンコ金融」と同様に、ギャンブラーをターゲットにしている違法金融業者です。ギャンブル好きの人の特徴である、常習性を利用し、違法な貸し付けを行います。 npo法人不動産トラブル解決センターは賛助金や寄付によって運営されています。 npo法人不動産トラブル解決センターの活動はボランティアによって行われていますが、運営や維持には、借室料や研修費などさまざまな諸経費が必要です。 就業規則と労使トラブル事例. 入室拒否：入院予定だったが家に戻り工事が進まず等 8件.